第一节施工进度总体安排

　　一、总述

　　本工程计划20--年10月05日开工，20**年03月30日竣工。总工期为543天。预留预埋工作应在开工前进场与土建配合进行。

　　在土建主体封顶前，安装工作一方面配合土建进行预埋工作，另一方面，安排进行地下室、裙楼部分的安装工作，按土建施工顺序，标准层竖井管道安装可同步进行。当安装具备全面铺开施工时，要本着裙楼与主楼同步进行，裙楼先交与装饰的原则进行。至20**年2月，安装主体应全部完工，至20**年3月系统调试完成。

　　二、施工阶段的划分

　　为确保施工目标，我方把工程划分四个阶段来实施。这四个阶段是配合土建预留预埋阶段-→安装全面铺开施工阶段-→配合专业设备厂家安装及总体调试阶段-→联动试验及竣工验收阶段。根据不同阶段的特点，及时准确地配置各要素，并采用科学合理的施工方法，保证阶段目标如期实现。

　　1、配合土建预留预埋阶段

　　特点：配合时间长，施工作业面多，持续时间短，工种要求齐全。

　　关键点：预留预埋的质量。

　　对策：组织一支多工种、作业认真负责的混合预埋施工队，配合土建进度，做好预留工作。

　　2、安装全面铺开阶段

　　特点：安装作业面多，持续作业时间长，受外界环境影响小。

　　关键点：保证各种资源的及时调配，协调好各专业的施工进度。

　　对策：准备工作充分、周全，施工过程中，加大生产调度力度，保证计划实施不打折扣。

　　3、配合专用设备厂家安装及总体调试阶段

　　特点：配合对象多，配合工作各异，要求都是认真、细致、及时。

　　关键点：一是配合，根据各类厂家的不同要求，做好我们的工作；

　　二是专业系统开通工作量大。

　　对策：增加技师数量，特别是空调、强电专业，确保能领会专业厂家要求的意图，从而更好地配合；专业系统开通时，实行专业工程师负责制，由他们担任开通指挥员。

　　4、联动试验及竣工验收阶段

　　特点是安装各专业综合联试工作量大，质量安全要求高，只许成功，不许失败。

　　关键点：工作的计划性，决策的统一性。

　　对策：成立交工验收领导小组，和发包方、总承包方及监理方共同制定详细的交工验收计划（包括交竣工资料整理、装订、交付计划），组织精干的调试作业队，明确所有参战人员的职责和工作程序，确保工程一次性调试成功。

　　第二节主要进度控制点设置

　　为了有效控制施工进度，确保进度按总体目标完成，安装工作设立如下控制点：

　　第一控制点：20XX年3月30日前，主干管道安装、试压完成，地下室、裙楼安装完成80%以上。

　　第二控制点：在20XX年09月30日前，空调风管安装、保温完成、空调管道连接、试压保温完成，机房、冷冻站、泵房、热交换站等主体完工，给排水、消防水管道试压完成，强电电缆敷设完成、管内穿线完成，动力接线完成，主要设备安装完成，具备单机试运转条件。

　　第三控制点：在20**年2月10日前，各系统调试完成。

　　第四控制点：在20**年3月30日前，系统联动调试完成，整个安装工程，具备交工验收条件。

　　第三节施工进度计划

　　本着地下室先施工，裙楼与标准层同时作业，有所侧重的原则，按照通风空调及冷暖管道、给排水、消防、强电等专业编制进度计划。施工进度网络计划图见附见辅助资料表3.7。