一、公司信息室负责监控火灾报警控制主机，工程技术部维修人员负责对该系统实施维修保养。

二、火灾报警系统应由经过专门训练的人员负责使用、管理和维护，无关人员不得随意触动。消防设备维修后必须恢复原来状态，不得随意更改原器材、线路。属保修内容，立即通知保修单位修理、保养，并记录在案。

三、消防设备故障维修一般不超过8小时，若在8小时内无法解决的故障，应将故障原因、解决时间上报公司，限期解决。

四、凡是夜间发生的，不影响用户生活、工作的，不会产生严重后果的消防设备故障，可以由早班维修工进行维修。

五、值班员应熟悉火灾报警系统的报警信号与各火灾监测点之间的对应和编排。

六、设备投入正常使用后，为确保运行正常，工程技术部维修人员必须严格按《火灾报警控制系统保养项目计划表》进行检查：
1.每日检查：火灾报警控制主机各项功能(如火警功能、故障功能)是否正常，有无指示灯损坏或异常，进行主、备用电源自动转换试验，消防火灾报警控制器进行自检功能检查，将检查结果填写在《消防设施每日保养记录表》中，自检功能检查步骤如下：
(1)按自检键，让报警控制器进行自检。
(2)然后按消声键，消去控制器的声音。
2.每月检查：
(1)完成每日检查保养全部内容。
(2)控制器主要工作电压测试。
(3)公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45度，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好。
(4)随机抽取不低于5%的烟感器，喷烟后查视报警是否正确。
(5)手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失。
(6)任选两个手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常。
(7)对楼层内道中各支箱进行外观检查，外接线是否固定良好。
(8)对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。
3.每半年检查：对所有火灾探测器进行一次实效模拟试验，有失效的火灾探测器应及时更换，对电缆、接线盒、设备作直观检查、清理尘埃，并将结果填写在《消防设备半年保养记录表》中。
4.每年检查：进行一次全面的消防火灾报警试验，检查所有的探测器报警及其联动功能。